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Luxus-Lebensabend in Brandenburg/Havel

Wohnungen am Gallberg Luxus-Lebensabend in Brandenburg/Havel

Drei ganz unterschiedliche Investoren haben zusammengefunden, um ein etwa drei Hektar großes Baufeld am Gallberg zu entwickeln – früher lernten hier Lehrlinge und es wurden Führerscheine und Kennzeichen ausgegeben. Nun sollen Luxuswohnungen für Senioren und Behinderte entstehen, inklusive eines Therapiezentrums.

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Das Grundstück nach Abriss der Schul- und Verwaltungsbauten.

Quelle: JACQUELINE STEINER

Brandenburg/H. Verwaltung und Investoren machen nun Ernst mit dem Nachnutzen des ehemaligen Schul- und Verwaltungsstandortes Am Gallberg. Am 18. April soll der Hauptausschuss der Stadtverordnetenversammlung dem Verkauf von drei Teilflächen an eine Investorengemeinschaft (siehe Infokasten) zustimmen.

Entstehen sollen hier eine „Seniorenresidenz“, Wohnungen für Behinderte und ein Therapiezentrum, derzeit läuft das Bebauungsplanverfahren. Hauptnutzer des künftigen Mischgebietes soll das Senioren- und Pflegezenturm Brandenburg sein, welche das Martha-Piter- und das Clara-Zetkin-Heim in der Stadt betreiben.

Entstehen soll allerdings kein neues Heim, sondern ein „zukunftsweisender Wohn- und Pflegekomplex mit sieben komfortablen Zwei-Raum-Wohnungen zu 60 bis 80 Quadratmetern und fünf Drei-Raum-Wohnungen mit Flächen zwischen 75 und 90 Quadratmetern, alle mit Terrasse oder Balkon. Hinzu kommen Häuser für drei Wohngemeinschaften.

Dreiviertelmillion

Etwa 15 500 Quadratmeter erwirbt die Seniorenresidenz Wohn- und Pflegezentrum Brandenburg zum Preis von 414.500 Euro.

Für 7500 Quadratmeter zahlt das Therapiezentrum Promnitz etwas mehr als 200 000 Euro.

Die Lebenshilfe Brandenburg-Potsdam erwirbt 5500 Quadratmeter für gut 147 000 Euro.

Insgesamt fließen also 762 000 Euro für 2,85 Hektar Bauland. Insgesamt umfasst das zu betrachtende Plangebiet aber rund 4,7 Hektar.

60 Menschen sollen künftig am Gallberg dort komfortabel für acht bis zehn Euro Kaltmiete wohnen und die Pflegeangebote in Anspruch nehmen können.

Das Therapiezentrum Promnitz will in der Nachbarschaft eine Dependance mit einem großen Bewegungsbad errichten, zudem soll es in dem Komplex ein Café und eine Arztpraxis geben.

Die Lebenshilfe, die bereits mit der Arbeitsstätte Getränkemarkt vor Ort ist, plant eine Wohnstätte sowie eine Behindertenwerkstatt, zudem einen neuen Verwaltungssitz. Die drei Investoren hatten sich zusammengefunden, um ein Komplettangebot zu schaffen.

Von André Wirsing

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