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Neue Mietshäuser sorgen für Ärger

Kritik von Anwohnern in Zeuthen Neue Mietshäuser sorgen für Ärger

Ein Bauvorhaben in der Zeuthener Weserstraße sorgt für Ärger bei den Anwohnern. Für sie passt es nicht in die Gegend und ist zwei Nummern zu groß. Außerdem wurden kürzlich dafür Bäume abgeholzt. In dieser Jahreszeit ist dies aber nur mit Sondergenehmigung möglich. Untere Baubehörde und Gemeinde sagen, alles sei rechtens.

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Das jetzt für das Bauvorhaben beräumte Grundstück in der Zeuthener Weserstraße. Dort sollen Mietshäuser entstehen.

Quelle: Gerlinde Irmscher

Zeuthen. In Kürze sollen in der Zeuthener Weserstraße die Bauarbeiten beginnen. Entstehen werden zwei private Mietshäuser. Der Landkreis hat das Bauvorhaben genehmigt. Die Gemeinde Zeuthen bewilligte nach der aktuellen Baumschutz-Satzung die nötigen Fällarbeiten. Dennoch sorgt das Projekt für Ärger bei den Anwohnern. Für sie erscheint das Projekt eine Nummer zu groß. Zudem machen sie sich sorgen, dass dort wertvolle Bäume zur falschen Zeit gefällt wurden.

„Für mich und meine Familie bedeutet das Vorhaben Heimatverlust“, sagt Ingo Will, einer der Nachbarn. Vorher habe auf dem Grundstück eine ältere Dame in einem Haus gewohnt, wie es in der Umgebung die Regel ist. „Jetzt kommen hier zwei Mietshäuser auf das selbe Grundstück“, berichtet der Zeuthener. Zwei Geschosse sollen sie hoch werden, ohne Spitzdach, wie in der Gegend üblich. In jedes der Häuser kämen vier Wohnungen. Außerdem würde Fläche für Parkplätze bereitgestellt. „Dafür mussten große Lärchen gefällt werden“, so Will. Er schätzt, dass die Bäume an die 100 Jahre alt waren. Zudem seien sie gefällt worden, als nach Bundesnaturschutzgesetz Bäume nur mit Sondergenehmigung abgeschlagen werden durften.

Große Lärchen fielen der Säge zum Opfer.

Große Lärchen fielen der Säge zum Opfer.

Quelle: Privat

„Stimmt“, sagt Henry Schünicke aus dem Zeuthener Rathaus. Er hat das Projekt gemeinsam mit seiner Kollegin begleitet, fungiert auch als Baumgutachter. „Laut der Zeuthener Baumschutzsatzung gilt Baurecht vor Baumrecht“, sagt er. Allerdings räumt er ein, dass an eine solche Sondergenehmigung auch Auflagen gebunden seien. So sei der private Eigentümer für Ersatzpflanzungen verantwortlich. „In der Regel sollen diese auf dem selben Grundstück erfolgen“, so Schünicke. Sei dies aus Platzgründen nicht möglich, müsse der Eigentümer bei der Gemeinde einen Antrag stellen, die Ersatzpflanzungen woanders vorzunehmen. Auf dem Grunstück in der Weserstraße hätten für das Bauvorhaben alle Bäume gefällt werden müssen. Nach seiner Einschätzung habe es sich nicht um besonders schützenswerte Arten gehandelt. Aus datenrechtlichen Gründen – es handelt sich um ein privates Vorhaben – dürfe er keine genauen Auskünfte erteilen. Schünicke schätzt aber ein, dass die gefällten Bäume nicht das von den Anwohnern vermutete Alter erreicht hatten.

Zugestimmt hat dem Vorhaben die Untere Bauaufsicht des Landkreises Dahme-Spreewald. Kreis-Sprecherin Heidrun Schaaf sagt, dass ein veränderter Bauantrag für zwei Wohnhäuser eingereicht worden sei. Zunächst habe ein Bauantrag für zwei Dreigeschosser vorgelegen. „Dieser Antrag wurde aus bauplanungsrechtlichen Gründen abgelehnt“, so Schaaf. Bei der jetzigen Variante sei die vorhandene Umgebungsbebauung in der Weserstraße berücksichtigt worden. Man finde jedoch eine sehr unterschiedliche Wohnbebauung vor.

Ingo Will und andere Anwohner wollen das so nicht akzeptieren und haben René Berger, Rechtsanwalt in Königs Wusterhausen, beauftragt, die Angelegenheit zu prüfen. „Ich habe Akteneinsicht gefordert. Noch liegen nicht alle Unterlagen vor“, so Berger. Er schätzt ein, in zwei bis drei Wochen ein Ergebnis zu haben. Dann soll entschieden werden, ob Rechtsschritte eingeleitet werden.

Von Andrea Müller

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