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Kein Becken voller Miethaie

25 Jahre Haus- und Grundeigentümerverein Oranienburg Kein Becken voller Miethaie

Seit 25 Jahren beraten die Anwälte Frank Schelletter und Christine Melerowicz-Engelmann ehrenamtlich. 323 Mitglieder zählt heute der von ihnen begründete Verein der Haus- und Grundeigentümer Oranienburg. Im Durchschnitt haben diese zwei bis vier Mietwohnungen und wollten „keine Grenzen ausloten, sondern verantwortungsbewusst handeln“.

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Seit 25 Jahren ein ehrenamtliches Team: Die Rechtsanwälte Christine Melerowicz-Engelmann aus Oranienburg und Frank Schelletter aus Berlin.

Quelle: Enrico Kugler

Oranienburg. Als „atemberaubend und ziemlich stürmisch“, beschreibt Frank Schelletter die Anfangszeit. Vor 25 Jahren hatten der Rechtsanwalt aus Berlin und Christine Melerowicz-Engelmann aus Oranienburg, die damals auf dem Sprung zur Anwältin war, gemeinsam den Verein der Haus- und Grundeigentümer Oranienburg aus der Taufe gehoben. Mit sieben Mitgliedern, zumeist Familienangehörige. Heute zählt er 323 Mitglieder. Anfangs sei die Geschäftsstelle dienstags ab 15 Uhr geöffnet gewesen, „wir haben sie selten vor 22 Uhr verlassen“. Die Schlange davor war schier endlos. „Aber ich möchte diese Zeit der Anstrengungen keinesfalls missen“, so Schelletter heute.

Das Interesse war bester Beweis dafür: Der Bedarf war da. Dabei haben sich die beiden ehrenamtlich beratenden Anwälte vor allem mit Fragen rund ums Mietrecht befasst, nicht mit den damals akuten Rückgabeauseinandersetzung. Es ging um ganz Alltägliches wie: Kann ich die Miete erhöhen? Darf das Auto auf dem Hof parken? Wie viele Schlüssel muss ich dem Mieter aushändigen oder wie sieht der Mietvertrag eigentlich korrekterweise aus? „Es war diese Dankbarkeit da, als Vermieter jetzt wahrgenommen und anerkannt zu werden“, so Christine Melerowicz-Engelmann. Dabei säßen an ihrem Tisch keine „Miethaie“, die Dutzende Wohnungen verkommen lassen und nur aufs Geld spekulieren. „Unsere Mitglieder haben im Durchschnitt zwei bis vier, maximal zehn Mietwohnungen.“ Und sie suchten Rat, „nicht, weil sie Grenzen ausloten, sondern verantwortungsbewusst handeln wollen“, betont Schelletter. Die Mitglieder kommen aus dem Altkreis Oranienburg.

Heute seien die Probleme allerdings viel komplexer und der Aufwand, sie zu lösen, größer geworden. „Aber wir fürchten diese Herausforderung nicht, wir sind Profis“, gibt sich Schelletter selbstbewusst. Vier Schwerpunkte gibt es bei der Beratung heute: alles rund ums Wohneigentumsrecht, die Betriebskosten, das öffentliche Recht, wie Fragen zum Nachbarschaftsrecht und zu kommunalen Fragen wie Abwasser, Müllentsorgung oder Vermessung und das Mietrecht. Neu ist die Beratung in Sachen Patientenverfügungen, was sehr gut angenommen werde.

Dabei sind trotz der komplexer gewordenen Themen und Sorgen die jährlichen Mitgliedsbeiträge unverändert geblieben: Betrugen sie anfangs 120 DM, sind es heute 61 Euro. „Darauf sind wir auch stolz. Wir sind ja als Verein nicht kommerziell, wollen einfach helfen, haben selbst sehr viel Arbeitszeit investiert und stehen dank unserer Rücklagen finanziell gut da“, so Schelletter.

„Es war aufregend und anstrengend, aber auch eine Freude den Leuten, wenn auch in kleinen Schritten, zu helfen“, begründet Schelletter sein 25-jähriges Engagement als 1. Vorsitzender. „Ich tue es gern, weil auch viel zurückkommt“, empfindet Christine Melerowicz-Engelmann, 2. Vereinsvorsitzende. Und so wird das Jubiläum mit einem gemeinsamen Wildschweinessen gefeiert. 160 Mitglieder haben sich angemeldet.

Die Geschäftsstelle in der Dr.-Heinrich-Byk-Straße 1 ist seit 20 Jahren mit der Diplomökonomin Heidrun Wagner besetzt. Sie ist dienstags und mittwochs jeweils von 8 bis 17 Uhr vor Ort. Kontakt: 03301/20 14 91, info@haus-und-grund-oranienburg.de.

Von Heike Bergt

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