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Linthe bekommt ein neues Wohngebiet

Mittelmark Linthe bekommt ein neues Wohngebiet

Das Dorf Linthe könnte um 32 Baugrundstücke wachsen. Das geht aus den nun konkretisierten Entwürfen für ein neues Wohngebiet am Sportplatz hervor. Sie stehen jetzt kurz vor der öffentlichen Auslegung. Die Gemeinde will mit der Erschließung die Nachfrage nach Baugrundstücken decken und auch für Zuzügler interessanter werden.

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Platz für neue Häuser will Linthe am Lerchenweg schaffen. Zwischen Ortsrand und Sportplatz könnten 32 neue Grundstücke entstehen.

Quelle: Thomas Wachs

Linthe. Die Pläne für eine neues Wohngebiet am Linther Sportplatz werden konkreter. Die neu ausgewiesenen Grundstücke werden eine Mindestgröße von 600 Quadratmetern haben. Das geht aus den in der jüngsten Gemeindevertretersitzung von Planer Erik Haase vom Büro Idas aus Luckenwalde vorgestellten Entwürfe für die Änderung des Flächennutzungsplans und den neuen Bebauungsplan hervor.

Insgesamt sollen auf dem rund 2,8 Hektar großen Areal am Ortsrand 32 Grundstücke und eine Verbindungsstraße in dem neuen Wohngebiet entstehen. Die sechs Meter breite Straße schlängelt sich dann zwischen dem Nicheler Weg und der Landesstraße L 85 in Richtung Treuenbrietzen. Von ihr aus wird künftig auch eine Zufahrt zum Sportplatz möglich sein.

Einfahrt von hinten nicht mehr möglich

„Ich kann die Straßenführung nicht nachvollziehen“, kritisierte der Abgeordnete Sandro Schröter. Denn vier der elf der an das neue Baugebiet anliegenden Bestands-Grundstücke könnten dann nicht mehr an ihrer Rückseite angefahren werden. Laut Planer Erik Haase lasse der Entwurf durchaus noch Änderungen zu. Doch ließen sich durch die nun vorgeschlagene Straßenführung die neuen Grundstücke individueller zuschneiden.

Den Kirchturm immer im Blick hätten Bauherren im neuen Linther Wohngebiet am Ortsrand

Den Kirchturm immer im Blick hätten Bauherren im neuen Linther Wohngebiet am Ortsrand.

Quelle: Thomas Wachs

Insgesamt sollen knapp 23 000 Quadratmeter für die Wohnbebauung erschlossen werden. 5000 Quadratmeter werden für die Straßen und die Grünflächen benötigt. Entlang der neuen Straße sollen 24 Bäume gepflanzt werden und weitere 19 auf einer östlich des Baugebietes geplanten Grünfläche. Trotzdem werden noch weitere Ausgleichspflanzungen andernorts notwendig, um die Vorgaben zu erfüllen.

Vor möglichen Änderungen wollen Gemeindevertreter und Planer die Auslegung und die daraus resultierenden Vorschläge und Anregungen abwarten. Die Entwürfe hat die Gemeindevertretung vorerst einstimmig gebilligt. Vom 29. Mai bis zum 3. Juli sind sowohl der Entwurf des B-Plans, als auch die Änderung des FNP in der Brücker Amtsverwaltung während der Öffnungszeiten einsehbar. Während der Frist können Behörden und Bürger Stellungnahmen zu den Plänen abgeben.

Pläne schon seit Jahren in der Schublade

Überlegungen für das „Wohngebiet am Sportplatz“ gab es in der Gemeinde schon vor mehr als zehn Jahren. Die Planungen ruhten jedoch seither. Da Linthe direkt an der Autobahn 9 liegt und der Bahnhof in Brück nur drei Kilometer entfernt ist, hoffen die Linther auf starke Nachfrage. Sie wollen auch mit den im Verhältnis zum Speckgürtel und Berlin günstigeren Grundstückspreisen punkten. Das Dorf hat gegenwärtig 660 Einwohner. Rund 100 Bürger könnten mit dem neuen Baugebiet hinzukommen.

Von Andreas Koska

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