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Möbelmarkt erwägt Neubau an anderer Stelle

Gewerbegebiet Beelitz Süd könnte nächsten Groß-Mieter verlieren Möbelmarkt erwägt Neubau an anderer Stelle

Mieterhöhungen, die nach einer Modernisierung greifen sollen, sorgen im privaten Gewerbegebiet Beelitz Süd für Unruhe. Das Areal könnte einen zweiten Groß-Mieter verlieren. Der Kranepuhl-Möbelmarkt erwägt, auf einem städtischen Gewerbegebiet neu zu bauen und sich dort anzusiedeln.

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Der Kranepuhl-Möbelmarkt, der auch Küchen anbietet, ist seit 1994 auf dem Gewerbegebiet Beelitz Süd zu finden.

Quelle: J. Steglich

Beelitz. Die Pläne, nach einer Modernisierung im privaten Gewerbegebiet Beelitz Süd die Mieten zu erhöhen, könnten dem Areal einen zweiten Groß-Mieter kosten. „Wenn es bei den jetzt geplanten Mietsteigerungen bleibt, ist das für uns kaufmännisch nicht mehr tragbar. Dann ist Kranepuhl der nächste Mieter, der geht“, sagte Erhard Kranepuhl, Inhaber und Geschäftsführer des gleichnamigen Möbelmarktes, der MAZ. Er sei gerne bereit, nach einer Hallensanierung mehr zu bezahlen, „aber nicht die für uns jetzt vorgesehenen 50 Prozent mehr“, so Kranepuhl. Der Möbelhaus-Inhaber will den Standort Beelitz aber auf keinen Fall aufgeben. „Wir erwägen, im benachbarten Gewerbegebiet der Stadt neu zu bauen und uns dort anzusiedeln“, sagte er. Das Unternehmen werde alles tun, um in der Spargelstadt zu bleiben. „Dazu sind wir schon zu lange in Beelitz, haben zu viel Einsatz in den Standort gesteckt und unser Sortiment an die Wünsche der Kunden hier angepasst.“

Kranepuhl sieht momentan drei Möglichkeiten für sein Möbelhaus: „Entweder wir bauen im Gewerbegebiet der Stadt neu oder, wenn das nicht klappen sollte, suchen wir in der näheren Umgebung Ersatz. Oder wir einigen uns noch auf eine weniger drastische Mieterhöhung.“ Morris Tröbs, der im Auftrag der Eigentümer im Gewerbepark für Bauangelegenheiten zuständig ist, signalisierte Gesprächs- und Kompromissbereitschaft. „Wir können zu einer Lösung kommen und die Miete moderater erhöhen“, sagte er und fügte hinzu: „Wir sind interessiert, Kranepuhl zu halten.“

Geschichte des Gewerbegebietes

Das Gewerbegebiet Beelitz Süd liegt in der Nähe der Bundesstraße 2.

Das Areal wurde zu DDR-Zeiten von einer Landwirtschaftlichen Produktionsgenossenschaft (LPG) genutzt.


1991 entstand der Gewerbepark, die früheren LPG-Rinderställe wurden in Verkaufs- und Lagerhallen umgebaut.

Bis vor einigen Jahren standen auf den Flächen noch zwei Kampfjets der früheren Sowjetunion vom Typ MiG 21, die von der B 2 aus zu sehen waren.

Das Gewerbezentrum gehört Robert Wedler, der es von seinem Vater Alfred Wedler geerbt hat.

Derzeitige Mieter sind unter anderem das Autohaus Gürtler, Trockenbau Beelitz, Teppichfuchs, Kranepuhl-Möbelmarkt, Groschenmarkt und der Hagebaumarkt. Auch eine Autowaschanlage gibt es auf dem Areal.

Wie berichtet, wollen die Eigentümer die alten Hallen auf dem Gewerbeareal Beelitz Süd sanieren und auf Energieeffizienz trimmen und damit den Standort attraktiver machen. Die Modernisierung ist mit einer Mieterhöhung verbunden, die unter ansässigen Firmen für Unruhe sorgt und bei einigen Abwanderungsgedanken ausgelöst hat. Der Hagebaumarkt will das Gebiet zum 31. Oktober verlassen, ohne offiziell Gründe dafür zu nennen. Laut Tröbs, der auf Energiekosteneinsparungen verweist, die Mieter nach der Sanierung erzielen, wird es für den Hagebaumarkt einen Nachfolger geben. Er sagte, die Mieten würden auch nach der Erhöhung noch unter dem Schnitt anderer Gewerbegebiete liegen. Wegen des Unterhaltungsrückstandes sollte auch aus Sicht Kranepuhls etwas an den Gewerbehallen getan werden. „Man kann jetzt aber nicht die gesamten Kosten auf einmal auf die Mieter umlegen.“

Von Jens Steglich

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