Menü
Märkische Allgemeine | Ihre Zeitung aus Brandenburg
Anmelden
Wirtschaft Boom beim Wohnungsbau: Höchster Stand seit 2004
Nachrichten Wirtschaft Boom beim Wohnungsbau: Höchster Stand seit 2004
Partner im Redaktionsnetzwerk Deutschland
12:32 20.05.2016
Kräftige Zuwächse gab es bei allen Gebäudearten - Einfamilienhäuser (plus 23 Prozent), Zweifamilienhäuser (plus 26,8 Prozent) und Mehrfamilienhäuser (plus 23,7 Prozent). Quelle: Bodo Marks
Anzeige
Wiesbaden

Beflügelt von niedrigen Hypothekenzinsen und starker Nachfrage hat sich der Bauboom zum Jahresbeginn beschleunigt. Im ersten Quartal wurde der Bau von 84 800 Wohnungen genehmigt, das war der höchste Stand zu einem Jahresanfang seit 2004, wie das Statistische Bundesamt mitteilte.

Danach wurden 30,6 Prozent oder knapp 20 000 mehr Baugenehmigungen für Wohnungen erteilt als im Vorjahreszeitraum. Zu dem Boom trug auch die Unterbringung Hunderttausender Flüchtlinge bei. Die Genehmigungen für Wohnungen in Wohnheimen, zu denen auch Flüchtlingsunterkünfte zählen, stiegen um 146,8 Prozent auf 5149.

"Die Dynamik bei den Baugenehmigungen ist positiv, sie reicht aber immer noch nicht aus, um genügend bezahlbaren Wohnraum zu schaffen", sagte Axel Gedaschko, Präsident des Spitzenverbandes der Wohnungswirtschaft GdW. In Deutschland müssten bis 2020 jährlich insgesamt rund 400 000 Wohnungen und damit rund 140 000 Mietwohnungen mehr als noch 2015 gebaut werden. "Wir brauchen schnellstmöglich mehr Bauland, eine Verringerung der Herstellungskosten beim Bau und wirksame Förderinstrumente", forderte Gedaschko.

Angeschoben wird die Baukonjunktur auch durch das extrem niedrige Zinsniveau: Die Europäische Zentralbank (EZB) hat die Zinsen im Euroraum quasi abgeschafft, der Leitzins liegt inzwischen bei Null. Baukredite sind derzeit so günstig wie seit Jahren nicht. Klassische Sparprodukte werfen wegen der Null-Zinsen dagegen kaum noch etwas ab. Anleger flüchten deswegen auch in "Betongold", was die Nachfrage nach Immobilien zusätzlich anheizt.

Die Kehrseite des Booms: Vor allem in begehrten Regionen steigen die Preise. Bundesbank-Vorstandsmitglied Andreas Dombret warnte zuletzt vor einer Überhitzung des Immobilienmarkts in Metropolen. "Von einer Immobilienblase kann man noch nicht sprechen, allerdings sehen wir in einigen deutschen Städten durchaus Preisübertreibungen bei Wohnimmobilien", sagte er in einem Interview.

Kräftige Zuwächse gab es im ersten Quartal bei allen Gebäudearten: Einfamilienhäuser (plus 23 Prozent), Zweifamilienhäuser (plus 26,8 Prozent) und Mehrfamilienhäuser (plus 23,7 Prozent).

dpa

Die Niedrigzinsen setzen Lebensversicherern zu. Gerät ein Unternehmen in Turbulenzen, steht die Auffanggesellschaft Protektor bereit. Deren Kassen sind gut gefüllt, versichert ihr Chef.

20.05.2016

Deutschlands größter Firmentarif ist wieder unter Dach und Fach. Die 120 000 Beschäftigten im VW-Haustarif müssen trotz der Diesel-Affäre keine Abstriche im Vergleich zu den Metallern in der Fläche machen. Teils ganz neue Vorzeichen gibt es aber für ihre Altersteilzeit.

20.05.2016

Denkzettel für die Deutsche-Bank-Führung: Beim Aktionärstreffen fällt das neue Vergütungsmodell für den Vorstand durch. Belastet wird der Neuanfang nach turbulenten Zeiten auch von Altlasten und Skandalen.

20.05.2016
Anzeige