Collosseum verlässt die Sankt-Annen-Galerie

Eine Geschäftsfrau lehnt sich weit aus dem Fenster im Arbeitsgericht Brandenburg an der Havel. Mehr oder weniger indirekt wirft sie dem Betreiber der Sankt-Annen-Galerie unredliches Geschäftsgebaren vor. Die HGHI-Holding, Herrin über viele Einkaufszentren im Großraum Berlin, reagiert: „Hier wird einfach die Unwahrheit berichtet“, versichert Unternehmenssprecherin Dana Voiculescu der MAZ. Die Geschichte vom Ende der auf Damenoberbekleidung spezialisierten Boutique Collosseum in der Sankt Annen Galerie könnte kaum widersprüchlicher sein. Klar ist nur: Das Geschäft der ersten Stunde im Brandenburger Einkaufszentrum ist seit Ende Oktober 2020 raus. Mit Corona hat die Aufgabe der Filiale offenkundig nichts zu tun. Zwei langjährige Mitarbeiterinnen der Brandenburger Collosseum-Filiale klagen aktuell gegen die im Oktober 2020 ausgesprochene Beendigungskündigung. Ihr Arbeitgeber, die Schulz Fashion GmbH aus Düsseldorf, ist relativ neu. Denn Schulz Fashion hatte den Geschäftsbetrieb des Modefilialisten Collosseum erst Anfang Juli aus der Insolvenz heraus mit seinerzeit 104 der 135 Filialen übernommen. Ausgestattet mit einer Vollmacht des Geschäftsführers Philipp Kiene gewährt dessen Vertreterin im Gerichtssaal Einblicke in die Vorgeschichte der Filialschließung. Noch was draufgelegt: Die Verkaufsleiterin (Head of Sales) versichert der Richterin, dass der Brandenburger Collosseum-Laden geschlossen wurde, weil der Geschäftsführer des Brandenburger Centerbetreibers ihn nach Eindruck der Schulz Fashion GmbH offenkundig raushaben wollte. In den Mietvertragsverhandlungen sei das eigene Unternehmen dem Center wiederholt entgegengekommen. Doch HGHI-Geschäftsführer Harald Huth habe kurz vor einer Einigung immer noch etwas draufgelegt. HGHI: Wir haben uns bemüht: Den Angaben der Modefirma zufolge ging das solange, bis die Verhandlungen gescheitert waren. Denn die geforderte Ladenmiete wäre am Ende so hoch gewesen, dass Schulz Fashion diese Filiale nicht mehr wirtschaftlich hätte führen können. Das Unternehmen HGHI (High Gain House Investment) in Berlin investiert in Einkaufszentren und baut sie auf, so wie die 2014 eröffnete „Mall of Berlin“ und die 2009 eröffnete Sankt Annen Galerie. Das Brandenburger Einkaufszentrum wurde 2010 verkauft an den Fonds „Arab Investments Limited“ in London, wird aber weiterhin von HGHI geführt. An der Spitze steht mit Harald Gerome Huth (50) der Investor, Bauherr und Projektentwickler, der das Center 2009 finanziert und aufgebaut hat. Den Eindruck, dass die Sankt Annen Galerie neu ausgerichtet werden könnte, bestätigt die HGHI-Holding nicht. Im Wesentlichen seien weiterhin dieselben Mieter in der Sankt-Annen-Galerie, vertreten wie in den vergangenen zehn Jahren, heißt es. Die meisten Mieter hätten ihre Verträge verlängert. Eingezogen sind oder einziehen werden Eyes and more, TEDi, BoBoQ, Hunkemöller und Little Italy. Ausgezogen sind die Nordsee-Filiale, Esprit, Camp David, Tee Gschwendner, Collosseum, Cosmo, Cut and Colors und die MAZ Ticketeria. Telekom, Sparkasse und Rewe hätten sich zudem vergrößert und modernisiert. Weitere Mieter seien innerhalb des Centers umgezogen. „Wir können diese Vorwürfe überhaupt nicht nachvollziehen“, versichert HGHI-Sprecherin Voiculescu. Als Vermieter habe man sich bemüht, dem Nachfolgeunternehmen der Firma Schulz Fashion GmbH dieselben Konditionen anzubieten, die der bisherige Mieter hatte. Voiculescu: „Doch jedes Mal, wenn wir etwas zusandten, kamen mehr Forderungen zurück.“ Die Darstellung der Einkaufsleiterin vor Gericht bezeichnet sie als Unwahrheit. Hervorragende Umsätze: Die Absage des Modeunternehmens sei für den Centerbetreiber HGHI überraschend gewesen. Denn die Firma Collosseum habe „hervorragende Umsätze in der Sankt-Annen-Galerie erzielt“. Leidtragende der Geschäftsschließung sind in jedem Fall die beiden Frauen, die den Laden Collosseum jahrelang am Laufen hielten. Was die Kündigung ihrer Arbeitsverhältnisse angeht, liegen die Darstellungen der vor Gericht streitenden Parteien deutlich auseinander. Langjährige Mitarbeiterinnen gekündigt: Die beiden Frauen waren 17 beziehungsweise 29 Jahre bei Collosseum beschäftigt. Nach der Übernahme im Juli 2020 betreibt Schulz Fashion aktuell noch 81 Läden und das Online-Geschäft, wie die Einkaufsleiterin vor Gericht erklärt. Nach ihren Angaben haben beide Brandenburgerinnen das Angebot bekommen, in den nächstgelegenen Filialen in Berlin oder Magdeburg weiterbeschäftigt zu werden. Dieses Angebot gelte weiterhin. „Wir haben signalisiert, dass wir die langjährigen Mitarbeiterinnen halten wollen“, versichert die Schulz-Fashion-Vertreterin der Richterin in der Güteverhandlung. Anwalt bestreitet konkrete Angebote: Doch beiden Frauen seien die in Frage kommenden Läden zu weit entfernt gewesen. Nach der Kündigung erhielten sie nun bis zum Ende der jeweiligen Kündigungsfrist noch ihr volles Gehalt. Rechtsanwalt Simon Daniel Schmedes bestreitet, dass die Store-Managerin und die Verkäuferin konkrete Angebote der Weiterbeschäftigung erhalten hätten. Seine Mandantinnen klagen daher mit dem Ziel, dass ihre Kündigungen für unwirksam erklärt werden. Falls es bis dahin keine Verständigung gibt, soll über beide Klagen im Kammertermin des Arbeitsgerichts am 2. Juni verhandelt werden. Von Jürgen Lauterbach