Ragow: Exeter Group baut Hallenkomplex in Gewerbegebiet Ragow

Schon in ungefähr einem Jahr soll im Gewerbegebiet Ragow eine Halle mit 40 000 Quadratmetern Fläche stehen. Bauen will sie die Exeter Group, die weltweit agiert, aber auch hier in der Region sehr aktiv ist. Gerade wird ein großer Hallenkomplex in der Nähe des Flughafens BER in Schönefeld fertiggestellt. Niko Gedaze, der das Unternehmen mit Sitz in Philadelphia (USA) in Deutschland vertritt, sagt, das Vorhaben werde genauestens vorbereitet. „Vor allem der Bauantrag nimmt viel Zeit in Anspruch“, erklärt er. Darüber hinaus habe das Gelände in Ragow entsprechend vorbereitet werden müssen, unter anderem sei es von Kampfstoffen freigeräumt worden. Zudem habe die Gas-Pipeline umgeleitet werden müssen. Auch eine Straße, die das Grundstück bisher teilte, hätte entfernt werden müssen. Projekt wurde in der Öffentlichkeit präsentiert: In der Vergangenheit wurde das Projekt mehrmals in der Öffentlichkeit präsentiert. Zuletzt tauchte das Thema in der Sitzung der Stadtverordneten im August auf. Michael Schiballa (CDU) hatte über den Stand der Dinge Auskunft erteilt. Ursprünglich habe sich auch Amazon für diesen Standort interessiert. Dies ist wohl vom Tisch, denn von Amazon heißt es: „Von uns aus gab es keine Ankündigung zu einem möglichen Gebäude in Ragow.“ Nur einen Katzensprung entfernt hatte das Unternehmen ja erst kürzlich ein Sortierzentrum in Kiekebusch eröffnet. Die Exeter Group, so Gedaze, erfreue sich indes vieler Anfragen von Firmen aus dem E-Commerce und vom internationalen Parkett. Nähere Informationen könne er zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht machen, da man mitten in den Verhandlungen stehe. Die neuen Hallen – in den kommenden Jahren sollen weitere in Ragow entstehen – sollen nicht verkauft, sondern vermietet werden. Zunächst werde nur auf acht Hektar gebaut; das gesamte Grundstück umfasse aber 21 Hektar. Die erste Halle, deren Bau im nächsten Jahr beginnen soll, werde 40 000 Quadratmeter haben, die aber jeweils als Segment mit einer Größe von 10 000 Quadratmetern an Interessenten zur Nutzung übergeben werden können. Lagevorteile: Autobahnanschluss und Berlin-Nähe: Die Vorteile des Standortes Ragow liegen für Gedaze auf der Hand. Allein die unmittelbare Nähe zu Berlin und der eigene Autobahnanschluss direkt in der Nachbarschaft – er ist gerade mal 500 Meter entfernt – lägen auf der Hand. „Das ist ein Riesenvorteil“, meinte Gedaze. Der öffentliche Nahverkehr – es gibt direkt an der Eichenallee eine Bushaltestelle – sei ebenfalls ein klarer Pluspunkt, auch wenn dieser noch ausbaufähig sei. Der Fahrplan für die weitere Vorgehensweise in Ragow stehe für die Exeter Group fest. „Wir haben dort ein Grundstück gekauft und wenn wir ein Grundstück gekauft haben, dann tickt für uns die Uhr“, bringt es Gedaze auf den Punkt. Dass Grundstücke leer stehen und nichts passiere, das sei für die Exeter Group unvorstellbar. Immerhin habe das Unternehmen eine Bestandsfläche von 21 Millionen Quadratmetern Fläche, die vermarktet werden. Wenn die erste Halle im Herbst des kommenden Jahres stehen wird, dann gehe es schon bald weiter mit dem nächsten Komplex, der ebenfalls 40 000 Quadratmeter Fläche beinhalten soll. Danach werde eine kleinere Halle mit 20 000 Quadratmetern im hinteren Bereich des Geländes entstehen. Supermarkt wäre denkbar: Direkt vorn an der Eichenallee könnten – bei Interesse – weitere kleine Vorhaben realisiert werden. Denkbar wäre, so Gedaze, auch ein Supermarkt, den sich die Ragower Bürger schon sehr lange wünschen. Bisher müssen sie zum Einkaufen nach Mittenwalde, Königs Wusterhausen oder Rangsdorf fahren. Gedaze weist aber darauf hin, dass ungeachtet der Mieteranfragen gebaut werde. Im Fachjargon spreche man hier von spekulativer Bauweise, es werde also auf Vorrat gebaut. „Wir nehmen für die Umsetzung unserer Pläne richtig Geld in die Hand“, formuliert es Gedaze und spricht von etwa 100 Millionen Euro. Inzwischen wurde auf dem Gelände in Ragow auch ein Schild der Exeter Group aufgestellt, auf dem ein Luftbild des künftigen Gebäudekomplexes zu sehen ist. Nach langen Jahren des Dornröschenschlafes könnte das Gewerbegebiet Ragow doch noch zum Leben erweckt werden. Von Andrea Müller