Ferienhaus-Projekt Semlin: Stadt muss nacharbeiten

Es war ein Fachgespräch. Michael Lieberkühn hat deshalb bisher nur einige Andeutungen gehört, wie es mit dem Ferienhausprojekt auf dem Gelände des Golfresorts in Semlin weitergehen könnte. Wie berichtet, hatte das Umweltministerium gegenüber die Investoren der Anlage schriftlich vorgewarnt, dass es möglicherweise nichts wird. Debatte seit Jahren: Geplant sind insgesamt 50 Ferienhäuser – ganz am Anfang, vor mehr als zehn Jahren, war noch von über 100 Häusern die Rede. Inzwischen sind es 50. Ein langwieriges Bebauungsplanverfahren wurde angestoßen, seit sieben Jahren debattieren Investoren, Semliner Bürger und Kommunalpolitiker. Immer neue Auflagen: Im Zuge des Bebauungsplanverfahrens wurden die Ideen immer mehr angepasst, weil es weiter neue Auflagen gab. Aber offenbar glaubt man im Umweltministerium, dass es kein ausreichendes öffentliches Interesse an dem Bau der Häuser gibt. Zudem sei es ein massiver Eingriff in das Landschaftsschutzgebiet. Genau dieses Interesse wollte man bei dem Gespräch nachweisen. Am Donnerstag waren der Leiter des Rathenower Bauamtes, Matthias Remus und Kreisbaudezernent Hansjörg Bohm im Umweltministerium, um Überzeugungsarbeit zu leisten. Bohm hatte sich im Vorfeld insbesondere für die touristischen Themen interessiert, die mit dem Projekt im Zusammenhang stehen. So hatte er sich aus dem Tourismusreferat des Kreises einige Argumente für die Siedlung aufarbeiten lassen. Unter anderem spielte dabei der Sternenpark Westhavelland eine Rolle. Mit größerer Gästebettenkapazität könne hier noch mehr auf den Weg gebracht werden, sind sich Touristiker aus dem Havelland sicher. Stadt ist am Zug: Zum Gespräch gab es von Kreisseite keine konkreten Auskünfte. „Herrin des Bauleitplanverfahrens zur planungsrechtlichen Sicherung des Ferienhäuser ist die Stadt Rathenow“, betonte Kreissprecher Norman Giese. Daher seien Auskünfte in erster Linie dort abzufragen. Ergänzungsbedarf: Die Rathenower Stadtsprecherin Anne Kießling verwies auf die Schwerpunkte in dem Gespräch.“Im Ministerium wurden Fragen hinsichtlich des Verfahrens zur Zustimmung zum Vorhaben im Landschaftsschutzgebiet geklärt.“ Es habe sich um ein Arbeitstreffen gehandelt, in dem Details und notwendiger Änderungs- und Ergänzungsbedarf im Planverfahren und in Bezug auf die Begründung des Projektes besprochen wurden. Michael Lieberkühn interessiert indes vor allem, ob das Projekt überhaupt noch eine Chance hat. „Der Ausgang des Verfahrens ist weiterhin offen“, so Anne Kießling. Aber: „Aus derzeitiger Sicht besteht jedoch eine realistische Chance auf die Zustimmung seitens des Ministeriums. Voraussetzung dafür sind die besprochenen Anpassungen, welche aber erst noch mit dem Vorhabensträger besprochen werden müssen.“ Dafür müsse auch nicht neu geplant oder der umgeplant werden. Kießling: „Vielmehr geht es darum,, die vorhandenen Grundlagen entsprechend weiter zu entwickeln.“ Wesentlicher Punkt: Ganz wesentlich ist bei der Diskussion einerseits, ob es wirtschaftlichen und touristischen Bedarf an der Ferienhausanlage gibt. Das Projekt muss notwendig sein für die Region. „Der Nachweis muss noch erbracht werden“, räumt Anne Kießling ein. In dem Arbeitsgespräch seien Hinweise erteilt worden, die nun in die Planung eingearbeitet werden müssen. Danach werde das Vorhaben noch einmal geprüft. Weitere Gespräche: Mit dem Investor, also Michael Lieberkühn, gebe es erst demnächst detaillierte Abstimmungen. Anne Kießling dazu: „Aufgrund der Kürze der Zeit erfolgte eine erste Zusammenfassung der wesentlichen Punkte per E-Mail. Weitere Gespräche mit dem Vorhabensträger folgen.“ Zudem wolle Bauamtsleiter Matthias Remus zunächst die Fraktionen und kommende Woche den Bauausschuss unterrichten. Dombrowski ist eingebunden: In die Angelegenheit ist auch Dieter Dombrowski eingebunden. Der ehemalige Vizepräsident des Brandenburger Landtages ist Vorsitzender des neuen Kulturlandschaftsbeirates. Der Beirat soll einen Ausgleich zwischen Landschaftsnutzung und Umweltschutz schaffen. Für Dombrowski ist das Ferienhausprojekt von hohem öffentlichen Interesse. So sehen es auch die Touristiker im Kreis. Aus dem Umweltministerium gab es zu dem Gespräch vom Donnerstag bisher noch keine weiteren Informationen. Von Joachim Wilisch