Kyritz: Zukunftsvision fürs Ferienzentrum am Untersee

Mit rund fünf Monaten Verspätung konnte sich die Kyritzer Lokalpolitik nun erstmals mit den Vorschlägen zur Zukunft des Ferienzentrums am Untersee befassen. Ursprünglich stand das Thema schon im März auf der Tagesordnung des Bildungs- und Sozialausschusses. Corona kam dazwischen. Bei der Sitzung in dieser Woche ließ sich der Ausschuss nun das Nutzungskonzept vorstellen, dass das Berliner Beratungsunternehmen Stattwerke Consult im vergangenen Jahr im Auftrag der Stadt erarbeitete. Seit 1982 werden auf dem gut 8000 Quadratmeter großen Waldgrundstück am Seeufer Grundschüler während der Sommerferien betreut. Weitere Nutzer sind Kitas, Feuerwehr und Vereine mit ihrer Kinder- und Jugendarbeit. Seit 2016 ist zudem die „ Waldwerkstatt “ als Umweltbildungszentrum für Kinder auf dem Gelände beheimatet. Alles spielt sich faktisch aber ausschließlich in den Sommermonaten ab. Kyritzer wollen gezielt investieren: Baulich steht das Ferienzentrum am Untersee seit Jahrzehnten nahezu unverändert da. Es gibt ein Sozialgebäude mit Küche und Toiletten sowie fünf Bungalows – alles aus den 1980er Jahren und inzwischen nach Einschätzung der Stadtverwaltung trotz regelmäßiger Pflege dringend modernisierungsbedürftig. Irgendwann muss man da ran. Doch wenn man schon investieren muss, dann vielleicht gleich so, dass sich vielfältigere Nutzungsmöglichkeiten ergeben – möglichst ganzjährig. Darüber sowie über die zu erwartenden Kosten sollten sich die Berliner Experten Gedanken machen. Auch der Landschafts- und Umweltschutz waren zu beachten. Bildung, Freizeit, Tourismus: Ganz kurz gefasst schlägt das Konzept vor, auf dem Gelände eine Umweltbildungsstätte mit Workshop-Räumen, Schüler-Labor, Küchenzeile, Sanitärbereich, Waldwerkstatt und Außenanlagen zu etablieren. Ergänzen ließe sich das durch Übernachtungsmöglichkeiten für bis zu 28 Personen beispielsweise in so etwas wie Baumhäusern. Das würde neben Bildungsangeboten rund um Natur und Umwelt, auch ganzjährig Freizeitaktivitäten, Kultur, Vereinsarbeit und sanften Tourismus ermöglichen. Ergänzend bringen die Fachleute die Einrichtung eines „Waldkindergartens“ ins Gespräch, der vor allem in einer Art Bauwagen residieren und ansonsten Räume und Einrichtungen der Umweltbildungsstätte mitnutzen könnte. Aufwand ist nicht zu unterschätzen: Bei all dem empfiehlt das Berliner Büro, auch baulich den naturnahen Charakter des Ortes im Auge zu behalten. Soll heißen: Die ganz preiswerten Standardbauten sehen die Fachleute als eher ungeeignet an. „Das ganze Ensemble sollte ja auch als Leuchtturm wirken“, erklärte Manfred Gutzmer von Stattwerke Consult den Ausschussmitgliedern. Kyritz habe mit dem Ferienzentrum die Chance, neben Besuchern aus der Stadt und ihrer Umgebung auch Gäste aus ferneren Regionen anzusprechen. Der Aufwand wäre jedoch erheblich. Insgesamt rechnet Stattwerke Consult grob mit Baukosten von knapp 1,2 Millionen Euro. Manfred Gutzmer betont aber: „Die Funktionsbereiche müssen nicht alle auf einmal umgesetzt werden. Man kann das auch splitten.“ Sein Kollege Helmut Geißler erklärt: „Wir haben etliche Förderprogramme recherchiert und sind zu dem Schluss gekommen, dass man damit etwa 850.000 Euro finanzieren könnte.“ Für den Stadthaushalt bliebe damit immer noch ein beträchtlicher Brocken übrig. Geißler zeigt sich aber überzeugt: „Umweltbildung ist ja eine wichtige Aufgabe. Ich denke, dass die Fördermittel da nicht so schnell versiegen werden.“ Betrieb soll sich weitgehend rentieren: Das wäre auch für die laufenden Kosten der Anlage am Seeufer von Bedeutung. Die Experten rechnen mit 338.000 Euro pro Jahr, wovon rund zwei Drittel auf das Personal entfallen würden. Zur Deckung setzen Gutzmer und Geißler wiederum auf Fördermittel sowie auf Einnahmen aus Seminaren und Vermietung. Sie gehen von etwa 60 externen und 20 eigenen Veranstaltungen im Jahr aus. Auch dann müsste die Kommune etwa 73.000 Euro zuschießen – oder wer immer die Trägerschaft der Einrichtung übernimmt. Die Kyritzer Stadtverwaltung bewertet das Konzept zwiespältig. Zu einen lasse sich sagen, „dass die vorgestellten Funktionsbereiche schlüssig sind und ein sehr gutes inhaltliches Konzept für den Standort darstellen“. Zum anderen entpuppe sich die Finanzierung aber als echte Hürde. Aktuell seien die Investitionskosten nicht tragbar. Und: „Auch die eigenständige Wirtschaftlichkeit der Umweltbildungsstätte mit mindestens 60 externen und 20 internen Veranstaltungen ist fraglich.“ Alles auf einmal geht nicht: Das Rathaus kommt zu dem Schluss, dass sich langfristig bestenfalls Einzelelemente des Konzeptes umsetzen ließen. Welche das sein könnten, müsse man nun prüfen. Die daraus resultierenden Vorschläge werden dann auch die Stadtverordneten beschäftigen. Die grundlegende Marschrichtung dabei fasste der Ausschussvorsitzende Peter Bittermann (SPD) so zusammen: „Für uns ist es erst mal wichtig, diese Anlage, die ja nicht jede Stadt hat, zu erhalten.“ Von Alexander Beckmann