Richtfest im ökologischen Muster-Wohngebiet der WBG in Neuruppin

Ein Foto muss sein. Roswitha und Manfred Semmler stellen sich in Pose, während Hans-Dieter Schulz das Handy zückt. Familie Semmler und Familie Schulz können es kaum abwarten, bis ihre neuen Wohnungen fertig sind. Noch ist nur der Rohbau zu sehen: ein paar nackte weiße Wände ohne Fenster, davor ein großes Baugerüst. „Aber es wird toll, wenn es so aussieht, wie in der Planung“, ist sich Vera Schulz sicher. Das Projekt der Neuruppiner Wohnungsbaugenossenschaft Karl Friedrich Schinkel (WBG) am alten Paulinenauer Bahnhof in Neuruppin hat es den beiden Familien angetan. Bis 2022 will die WBG auf der einstigen Brachfläche rund um Neuruppin ältesten Bahnhof ein besonders Wohngebiet entwickelt; nachhaltig, umweltfreundlich, co2-neutral, senioren- und familienfreundlich in einem soll es werden. Die ersten zwei von drei geplanten großen Wohnhäusern sind schon fertig. In das zweite sind die Mieter Anfang des Jahres eingezogen. Vera und Hans-Dieter Schulz und Roswitha und Manfred Semmler wollen in das dritte Gebäude einziehen. Bis Ende des Jahres soll es fertig sein, am Freitag feierte die WBG mit den Baufirmen und den künftigen Mietern das Richtfest. Etwa 80 Wohnungen sind in dem Areal an der alten Pauline geplant. Mit ihrem umweltbewussten Konzept kommt die WBG offenbar gut an. Die meisten Wohnungen sind schon vergeben lange bevor sie fertig gebaut wind. Und das, obwohl die Kaltmieten mit bis zu 9 Euro pro Quadratmeter nicht unbedingt niedrig sind, selbst für Neuruppiner Verhältnisse. 12 Wohnungen und eine Arztpraxis entstehen in dem Haus, in das auch die Familien Schulz und Semmler einziehen wollen. „Zwei Ein-Raum-Wohnungen sind noch frei“, sagt Heiko Weißenfels, der das Projekt bei der WBG maßgeblich betreut. „Die wären auch für Studenten geeignet.“ Und drei Familienwohnungen mit 90 bis 97 Quadratmeter wären auch noch zu haben. Die anderen sind bereits weg. Die WBG ist einer der größten Vermieter in Neuruppin. Gegründet wurde sie im Jahr 1957 als Arbeiterwohnungsgenossenschaft Karl Friedrich Schinkel (AWG). Muskelkraft und Eigenleistung der Genossenschaftsmitglieder ließen in den ersten Jahren neue Häuser entstehen. Die Steine für die Gebäude wurde per Lastkahn aus Zehdenick nach Neuruppin transportiert. Heute vermietet die Wohnungsbaugenossenschaft knapp 1700 Wohnungen in etwa 50 Gebäuden an verschiedenen Standorten in Neuruppin. Sie hat etwa 1850 Mitglieder. Voraussichtlich im März will die Genossenschaft beginnen, das vierte Haus zu bauen. In dem sollen unter anderem Wohngemeinschaften für Senioren und seniorengerechte Wohnungen entstehen, eine Tagespflege-Einrichtung inklusive. Davor ist eine Kita geplant. Sie soll im August 2021 in Betrieb gehen, sagt Weißenfeld. Vorausgesetzt, der Zeitplan geht auf, es kommt kein besonders strenger Winter dazwischen und die Baugenehmigung trifft in den nächsten Wochen ein wie erhofft. Im Frühjahr will die WBG ebenfalls beginnen, das alte Bahnhofsgebäude zu sanieren. Dort soll ein kleines Restaurant oder Café einziehen. Einen möglichen Betreiber hat die WBG nach einigem Suchen inzwischen gefunden, jetzt muss nur noch sein Konzept zu dem der Genossenschaft passen. Wenn all das fertig ist, sind an einem letzten Schritt noch zwei kleinere Wohnhäuser mit je sechs Wohnungen geplant. Rund 23 Millionen Euro will die WBG insgesamt investieren. Von Reyk Grunow

Neuruppin - Richtfest Nummer drei im Vorzeige-Wohngebiet