Rangsdorf: Zuzug durch Bebauung des Bücker-Geländes unklar

Die Zukunft des ehemaligen Bücker-Werkes und des Rangsdorfer Flughafens stand im Mittelpunkt des Bauausschusses der Gemeinde Rangsdorf in dieser Woche. Viel klüger, so das Fazit vieler Gemeindevertreter und Beobachter, war man am Ende allerdings nicht. Wie viele Einwohner wird Rangsdorf am Ende der Entwicklung des Bücker-Geländes haben? Das ist auch nach der Bauausschuss-Sitzung die zentrale Frage, um die sich für die weitaus meisten Mitglieder des Bauausschusses und Gemeindevertreter alles dreht. In der aktuellen Diskussion geht Erik Roßnagel, Geschäftsführer des Nürnberger Investors Terraplan, von rund 700 Wohneinheiten auf dem Bücker-Areal aus. In Einwohnerzahlen seien das bis zu 2300 Neu-Rangsdorferinnen und -Rangsdorfer. Nach Abschluss der Entwicklung des Geländes hätte Rangsdorf dann zwischen 14.000 und 14.500 Einwohner. Lesen Sie auch Rangsdorf: Was wird aus dem ehemaligen Flughafen? Die Chancen und Risiken Rangsdorf: Ideenwerkstatt für Quartiersplanung der Bücker-Werke angelaufen - sechs Architekturbüros im Rennen Rangsdorf: Sieger des Ideen-Wettbewerbs zur Bebauung des Bücker-Geländes gekürt Größer als Groß Machnow und Klein Kienitz zusammen: Für viele im Ort ist schon das eine zu hohe Zahl. „Das ist mehr, als die Ortsteile Groß Machnow und Klein Kienitz zusammen haben“, sagte etwa der Klein Kienitzer Ortsvorsteher Hans-Jürgen Beyrow (CDU). In der grundsätzlichen Ablehnung eines so großen Zuzugs sind sich viele Gemeindevertreter einig. Der stellvertretende Linken-Fraktionsvorsitzende Hartmut Rex etwa erinnert gerne daran, dass die Gemeindevertretung ursprünglich mal ein Maximum von 300 bis 350 Wohneinheiten beschlossen hatte. Es ist nur wenige Wochen her, dass die CDU nach einer Videokonferenz mit dem Investor mitteilte, Terraplan wolle nunmehr rund tausend Wohneinheiten bauen. Terraplan dementierte. Es gehe weiterhin um lediglich 700 bis 750 Wohneinheiten, antwortete Erik Roßnagel. Und doch befürchtet nun etwa der CDU-Fraktionsvorsitzende Andreas Muschinsky, dass nicht einmal 1000 Wohneinheiten die obere Grenze markieren. „Rechnerisch sind auf dem Areal bis zu 1500 Wohneinheiten machbar“, sagt er. Letztlich müsse man sich mit dem Bebauungsplan so absichern, dass genau das nicht geschehe. „Über so eine lange Bauzeit kann einiges passieren. Was ist, wenn in zehn Jahren unser Gesprächspartner nicht mehr Erik Roßnagel heißt“, gibt auch Stephan Wilhelm (SPD/Grüne) zu bedenken. Viele offene Fragen: Die Fraktion SPD/Grüne hatte sich vor rund zwei Wochen mit einem ausführlichen Fragenkatalog an Gemeindeverwaltung und Investor gewandt. Dabei ging es um den Stand der notwendigen Gutachten, Inhalte der städtebaulichen Verträge, ein städtebauliches Konzept sowie einen Terminplan. Aber auch Fragen zur Entwicklung der Verkehrsinfrastruktur und möglicher Folgekosten für Kita- und Schulentwicklung warten auf Beantwortung. „Beides ist nicht zu beantworten, wenn wir nicht wissen, um wie viel Zuzug es geht“, sagt Wilhelm. Juliane Stärke (Die Rangsdorfer) will weg von der Diskussion über Wohneinheiten. „Entscheidend ist, wie viele neue Einwohner Rangsdorf bekommt.“ Und da sind auch ihr die 2300 eigentlich zu viel. Die stellvertretende Fraktionsvorsitzende der Rangsdorfer war Mitglied der Jury beim Ideenwettbewerb im vergangenen Jahr. Sie findet die Ideen „eigentlich gut“ und ist froh darüber, dass wenigstens die Schule schon mal ausgeschrieben ist. „Die brauchen wir ja bald“, sagt sie. Und mit einem Augenzwinkern ergänzt sie: „Ich hoffe, dass es uns mit dem gesamten Projekt nicht geht wie mit dem BER.“ Von Udo Böhlefeld